ÖNCELİKLE HERKESE İYİ GÜNLER DİLİYORUM.

SORU: müvekkilim x belediyesinin uzun yıllardır cafe olarak işlettiği deniz kenarında bulunan 79 metrekare büyüklüğünde cafeyi açık arttırma usulü ile x belediyesinden kiralamıştır. 6.600 TL muhammen bedel ile açık arttırmaya çıkan yer ihale sonucunda senelik 90.000 TLye müvekkilim tarafından 3 yıllığına kiralanmıştır.

kiralama üzerinden bir yıla geçtikten sonra, milli emlak müvekkilime 2 adet ecrimisil ihbarnamesi göndermiştir.

birincisi, müvekkilimin belediyeden kiraladığı 79 metre karelik alan içindir. bu ihbarname ile öğrendik ki kiralanan yer için x belediyesi ile hazine arasında bir dava varrmış hazine davayı kazanmış fakat dosya daha yargıtay aşamasındaymış.

ikincisi ise, belediyeden kiralanan 79 metre karelik cafenin bahçesi konumunda bulunan yer ile ilgilidir.

milli emlak metre kare başına düşen bedeli tespit ederken, belediye ile müvekkilim arasında bulunan senelik 6.600 muhammen bedelden açık arttırma usulü ile senelik 90.000 TLye çıkan sözleşmeyi esas almıştır. böylece müvekkilime ödeyemeyeceği bedelde bir ecrimisil ihbarnamesi gönderilmiştir.

ecrimisil ihbarnamelerinin ikisine de itiraz ettik. ilkine buranın kirasını zaten belediyeye ödedik ikincisine de bedel fahiş, sahil şeridindeki 20 adet aynı şekilde mekan metre kare başına senelik 10 TL öderken müvekkilime metre kare başına 160 tl ecrimisil bedeli tayin edilmiştir şeklinde, fakat iki itirazımız da reddedildi bunun üzerine idare mahkemesinde ecrimisil ihbarnamesinin iptali ve yeniden düzenlenmesi talebiyle.

bu konuda yardımcı olabilecek, elinde yargı kararı olan, bilgisi olan meslektaşlarım yardımcı olabilirlerse sevinirim. teşekkürler.