Müvekkil 2000 yılında "gayrımenkul alım satım senedi"adında senetle o dönemde 2 milyar tl bedelle peşin vererek yaklaşık 7 dönümlük parselin 750 m2 lik bölümünü adi yazılı senetle 3 şahit ve muhtarın da mühürlü imzasıyla satın almış bu bölüm üzerine kısa süre sonra ev yapmış limon ağacı dikmiştir.Bu zamana kadar da kullanmıştır.Yine aynı ada ve parselde bulunan 850 m2 lik bir bölümü de 2005 yılında 4.000 ytl bedelle harici senetle satın almış ve bu güne kadar kullanmıştır.Bu senette de 3 şahit ve muhtar imzası vardır.her iki senette de geri dönülmesi halinde iki katı ücret ödeneceği ve 5 katı pişmanlık akçesi ödeneceği yazılmış.her iki senette düzenlendiğinde yerler hazine ile davalı olduğundan satıcı tapuyu aldığında sözkonusu yerleri devredeceği vaadinde bulunmuştur.Tapu tam öğrenemedik ama 2012 yılında alınmış.Müvekkil bu güne kadar 3-5 kez bu gayrımenkullerin devrini istemiş ama karşı taraf yanaşmamıştır.Bu arada satıcı geçen yıl ölmüş 4 mirascı var mirascıların muvafakatıyla tapu tek tapu olarak torun A ya devrediliyor.Yani malik şu anda A.A malik olduğundan borçlarını ödemek için yeri satmak istiyormuş..
buna göre A ya karşı tescile zorlama davası açılabilir mi?olmaz ise sebepsiz zenginleşmeye gidilebilir mi?o da olmaz ise iyiniyetli kullanıcı olarak 750 M2nin mülkiyeti ya da üstüne müvekkilin yapmış olduğu evin ve ağaçların değeri istenebilir mi?