Başkasının arsasına inşaat halinde, temliken tescil davası açabilmek için; yapı sahibinin iyi inançlı olması (bir davada iyi inançlı değildir dediğim için , sen bana inançssızsın mı diyorsun diye aramıştı bir davalı Ama içtihatlarda böyle geçiyordu, masumdum ), bina değerinin arzın değerinden fazla olması, binanın kal'inin fahiş zarara neden olması şartları aranıyor.

İyi inançlılıktan kasıt da, bilmeyerek ve arzın kendisine ait olduğu zannıyla ve yine yapı sahibinin kendisine düşen tüm objektif iyiniyet ve özen borcunu yerine getirmiş olmasına rağmen hataen bu inşaatı yapmış olması. (Genellikle aranan somut kriter de, kadastroya yer gösterimi de yaptırılmış ve aynı yanlış yerin gösterilmiş olması)

Sizin olayınızda bu koşullar mevcut değil. Bina sahibi inşaatını yaparken, arsanın kendisine ait olmadığını zaten biliyor.

Belki koşulları varsa zamanaşımı ile iktisap aklıma geliyor.

Saygılarımla...