Alıntı: Yazan av.murat kılıç Elimde bir ipotek belgesi var. İpotek belgesinde süresi 30.08.2009 olarak geçiyor. Resmi Senette ise açıklama kısmında 30.08.2009 vadeli denmekte. Şimdi sizin anlatımınıza göre ben bu ipotek belgesini ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe koyamayacağım çünkü vadesi gelmemiş. Diğer taraftan 30.08.2009 a kadar beklersem vadesi gelecek ama önyüzündeki süre geçtiğinden yine takibe koyamayacağım. Siz ne dersiniz??

Değerli meslektaşlarım,

Kavramların birbirine karıştırıldığı kanısındayım.Zira ipoteğin süresi ile ipotekli borcun vadesi ayrı kavramlardır.Aşağıda bir alıntı yapacağım.

"36-MK 858, Tescil edilen rehnin terkininin yanısıra, taşınmazın yok olması sonucunda da rehnin sona ereceğini öngörmekte ve kamulaştırmaya ilişkin kanun hükümlerinin saklı olduğunu belirtmektedir.(MK 858/II)Gerçekten, taşınmazın yok olması, kamulaştırmanın vuku bulması, belirli bir süre ile sınırlı olarak kurulan rehinlerde sürenin dolması ile hem maddi hem de şekli değerini yitirir."*

*(KÖPRÜLÜ/KANETİ s.347)

TÜRK MEDENİ HUKUKUNDA TAŞINMAZ REHNİ
SÜMER ALTAY-ALİ ESKİOCAK SAYFA 18