Sn.Semanur,
Sorunuzdan sözleşme maddelerini net anlayamadım. Yani, lehine intifa hakkı tesis edilen terkin borcu altına girmiş mi bilemedim.İlk cümleniz sözleşme ile mi ilgili yorumunuz mu benim için açık değil. Bu iki maddeden intifa kimin lehine tesis edilmiş onu bile anlayamadım.

Bu nedenle aşağıda intifanın kaldırılması ile ilgili ( taşınmazlar bakımından) genel bilgi yolluyorum.
Saygılar.

İNTİFA HAKKININ SONA ERMESİ:

TAŞINMAZLAR YÖNÜNDEN SONA ERME SEBEPLERİ:

a) Taşınmazın ortadan kalkması: Taşınmaz, yangın, su basması vs. sebeple tamamen ortadan kalkarsa veya artık yararlanılamayacak derecede harap olursa, intifa hakkı sona erer. Malik, harap olan taşınmazı yenilemek zorunda değildir, ancak, yeniler veya onarırsa intifa hakkı devam eder. Bunun gibi yine MK m.797 gereğince, ortadan kalkan taşınmaz yerine malik bir tazminat, sigorta parası veya kamulaştırma bedeli alırsa, intifa hakkı taşınmazın yerine kaim para üzerinde devam edecektir.

Taşınmazın tamamen ortadan kalkması halinde, intifa hakkı terkin edilmeden sicil dışı sona ermiştir. Terkinin ancak açıklayıcı görevi vardır.

b) Kamulaştırma: MK m. 798 gereğince, kamulaştırılan taşınmaz üzerinde intifa hakkı kalkar ve kamulaştırma parası üzerinde devam eder. Ancak, idarenin kamulaştırmadan dönmesi durumunda, intifa hakkı devam eder.

c) Mahkeme Kararı: İntifa hakkı sahibi, malike karşı terkin borcu altında ise ve terkinden kaçınırsa, malik, terkini talep eden dava açabilir. Mahkeme kararı ile intifa hakkı, sicil dışı yani tarkinden önce sona ermiş olur.

d) Cebri İcra: İntifa hakkından önce gelen bir taşınmaz rehni bulunmaktaysa, borcun ödenmemesi nedeniyle rehnin paraya çevrilmesi halinde intifa hakkı sona erer.

e) Sürenin Dolması: Belirli süreyle kurulan intifa hakkında sürenin dolması kütük dışında sona erme sebebidir. Burada da terkinin rolü açıklayıcıdır.

f) Ölüm: Lehine intifa kurulan kişinin ölümüyle bu hak da sona erer. İntifa, ayrılmaz biçimde kişiye bağlı olduğundan mirasçılara geçmez.

g) Terkin: İntifa hakkı sahibinin geçerli ve yazılı terkin beyanıyla de bu hak sona erer.Bu halde terkinin rolü açıklayıcı değil, “sona erdirici”dir. Bu nedenlerle, vazgeçme (feragat) sözleşmesi intifa hakkını terkin dışı sona erdirmez. Hak sahibinin terkine yazılı muvafakat beyanı aranır.