Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin Merhaba sayın meslektaşım, "Dava açılırken kazanılır ya da kaybedilir " 1.Eşler ayrı mı yaşıyorlardı? 2.Davalıya yapılan tebligatın tarihi:? 3.Satış işlemlerinin tam tarihleri:? 4.Tasarrufun iptali – Dava koşulları:? (İİK.m.277) 5.Muvazaa – Koşulları:? (TBK.m.19) Saygılar

Üstadım ilginize çok teşekkürler ederim🙏Sorularınızın yanıtları şöyle ;
1) Evet ,işlemlerin yapıldığı tarihte hem eşler ayrı yaşıyorlardı (aile içi şiddet nedeniyle uzaklaştırma kararı da almıştık ayrıca) hem de boşanma davası açılmış idi .
2) Boşanma dava dilekçemizin tebliğinden önce her iki satış işlemi de yapılmış;İstanbul’daki taşınmaz dava ikame edildikten 3-4 gün sonra,diğer taşınmaz dava açtığımız (aynı) gün satılmış (güya satılmış)
3) Dava tarihi 1/05 kabul edelim (dosyam yanımda olmadığı İçin net yazamıyorum) İstanbul’daki taşınmaz 04/05’te ,diğeri ise 01/05’te satış suretiyle devredilmiş.

Sanırım 3.kişiye taşınmazın bulunduğu yer ya da davalı iksmetgahı Asliye hukuk mahkemesinde “muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil”davası açmak doğru olacak.Ancak önce buradaki boşanma ve mal paylaşımı (tasfiye) davalarının bitmesini beklemem mi gerekiyor ?Yoksa ihtiyati haciz talebi ile 3.kişiye bu davayı açıp (tapu iptalini) diğer davaların bitmesi talebinde mi bulunmalıyım??Çünkü davalar uzun sürecek ve bu arada bir kez daha el değiştirirse tahsil imkanı kalmayacak😔