Siteye yeni üye oldum ve daha şimdi görüyorum soruyu 3 yıl aradan sonra. Hisseli tapularda gayrimenkulün belli bir yeri belli kimseye ait denilemez. Çünkü tapudaki hisse payı misal olarak 5 ev denilmiş 1/5 diye geçer. Yani hissedarlardan mesela 2. kattaki yarın bir gün ben 2 de değil de 4. katta kalıcam dediği zaman bunu hukuki yoldan gerçekleştirebilir... Bu nedenle hisseli tapu geçerli bölünmez gayrimenkul yasaları çerçevesinde bölünür her hisse için ayrı tapu ki çıkartılabiliyorsa çıkartılır ondan sonra alım-satım işlemleri gerçekleştirilebilir. Ayrıca şu anda 09.03.2007 itibari ile de 5403 Sayılı Kanun'da yapılan değişiklikler dolayısı ile Hisseli Tapu üzerindeki alım satım işleri yapılamayacak derecede zorlaşmıştır...(birkaç istisnai durum dışında)