TMK 705. md. göre kamulaştırmada mülkiyet tescilden önce idareye geçer.
Kam. K.nun 38 inci md.sinin Anayasa mahkemesi tarafından 2003 yılında iptalinden önceki hükmüne göre de mal sahibinin kamulaştırılan veya kamulaştırmasız el atılan taşınmazla ilgili her türlü dava hakkı 20 yıl geçmekle düşer. Anayasa mahkemesi kararı yayınlandıktan sonraki olaylara uygulanır.

Kamu malları için Kad.K.nun 12. md. sinde öngörülen hak düşürücü süre uygulanmaz İdare her zaman itiraz edebilir.

Bu durumda, 20 yıllık süre geçmiş olmakla 1985 yılı itibariyle tapu malikinin bedel dahil her türlü dava hakkı kalmamıştır. İdare her zaman itiraz edebileceğinden idarenin açtığı tapu iptali ve tescil davasının idare lehine sonuçlanması büyük oranda ihtimal dahilindedir.. Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.