Kira sözleşmesi yazılı olmadığına göre, kiranın başlangıcı, kira bedeli, artış oranı gibi durumlarda ispat yükü kiralayandadır.Tabi ki siz aksini savunursanız. Ancak sizin belirttiğinize göre kira döneminin sona ermesine 10 günkalmış.Kira başlangıcının eski tarihli olduğu da düşünüldüğünde, kiralayan, kira döneminin sona ermesine en geç 15 gün kala ihtar göndermediği ya da dava açmadığı taktirde, yeni dönem kira bedelinin tespiti için dava açma hakkını yitirmiştir.Bu nedenle müvekkiliniz bu yıl için ne kadar isterse o kadar artış yapabili; hiç yapmayabilir de.Ancak kira bedellerini elden ödediğnizi beyan ettiğinize göre karşı taraf ben kirayı almadım diyerek temmerrüt nedeniyle tahliye yoluna da gidebilir.Tabi ki bu durumda yazılı sözleşme olmadığından kira bedellerinin ne olduğunu da isptalaması gerekecek.