satışa konu yer tapuya kayıtlımı kayıtsızmı onu öğrenmek lazım, şayet tapuya kayıtlı ise, yapılan satış geçersizdir, zira tapuya kayıtlı gayrimenkuller ancak tapuda alınıp , satılır, harici satışlar la mülkiyet geçmez.
Eğer satışa konu yer tapuya kayıtlı değilse, ki tapuya kayıtlı olmaması, oraya henüz kadastronun girmediği anlamına gelir. o halde kadastro girdiğinde bu satış senedini gösterip adına satış konusu yeri adına tescil etirebilir, yada kadastronun girmesini beklemeden ,mahkemeye tescil davası açabilir.
Şu hususda unutmayın, satış konusu yer tapulu ise , hernekadar yapılan harici satış geçersiz ve mülkiyeti size kazandıramayacak isede,satış sözleşmesinde, satışa konu yerle ilgili ödediğiniz bedeli, talep hakkınız vardır. saygılar.