Sayın Meslektaşlarım,

İİK 153 uyarınca ipoteğin fekki için taşınmazın bulunduğu icra dairesine başvuruda bulundum. Nitekim 2 ipotek alacaklısı mevcut olup 2side vefat etmiş. Daireden nüfüs kayıt örneklerini çıkarttım. Yine ipotek akit tablolarının ilgili Tapu Müdürlüğünden istenmesi için müzekkereyi gönderdim. Cevabını beklemekteyim. Kafama takılan husus şu;

Eski ipotek bedelini günümüz parasına çevirebilmek için bir yöntem var mı? 6 sıfır atmamız yeterli oluyor mu? Nitekim Müdür ipotek akit tabloları geldikten sonra dosyayı bilirkişiye gönderip hesaplama yaptıracağını söyledi. Müdürlük bu bedeli resen hesaplayabiliyor mu? Bu husus önemli çünkü dosya hesap bilirkişisinden hesaplandıktan sonra mirasçılara tebligat çıkartıp 15 gün içerisinde mirasçıların birinin haklı bir sebeple itiraz etmesi durumunda icra müdürlüğündeki bu dosya ile ilgili icra mahkemesine ipoteğin kaldırılması için başvuruda bulunamıyoruz. Yani bulunuluyor da Yargıtay İİK 153'e göre bu başvuruları reddediyor. Bu durumda galiba ipoteğin fekki için genel mahkemelerde ayrı bir dava açmam gerekecek. O zaman İİK 153'e göre açmış olduğum takip için harcamış olduğum hem zaman hem de para boşa gitmiş olacak. Doğru mu düşünüyorum emin olamadım??

Diğer bir sorum mirasçılara tebligat yapabilmek için mutlaka veraset ilamı için yetki belgesi mi almamız gerekiyor? Ve Sulh Hukuk Mahkemesine mi başvuruyoruz? Bir yerde yetki belgesi ile Noterden'de veraset ilamı çıkartabileceğimizi okudum? Bunu uygulayan meslektaş var mı?

Teşekkürler.