Paylı mülkiyete döndüğü vakit diğer ortakların satılan payı öncelikle alma hakları vardır. Satış vaadinin tapuya şerh edilmesi diğer ortaklara karşı hüküm ifade etmez. Satış, diğer ortaklara noterlik kanalı ile tebliğ edilmelidir.
Vaad alacaklısı, henüz ortak olmadığından ortaklığın giderilmesi davası açamaz.