Y.1.HD.16.06.2010 T.2010/6596 E.-2010/7025 K.
" Dava, tecavüzün kaldırılmasına karar verilmesi istemidir. HUMK'nun 38. maddesi hükmü gereğince davada gerçek ve hükmi şahsiyeti haiz tüzel kişiler ya da bunların yasal temsilcileri taraf olma ehliyetine sahiptir. Site yönetiminin tüzel kişiliği ve bu nedenle taraf ehliyeti bulunmadığından taşınmazın malikle
rine karşı dava açılması gerektiği kuşkusuzdur. Davada sıfat kamu düzeniyle ilgili olmadığı halde taraf ehliyeti kamu düzeniyle ilgili olup, mahkemece dava
nın her aşamasında ve re'sen gözetilmesi gerekli bir kuraldır. Diğer taraftan el atmanın önlenmesi yanında yıkım istekli davalarda el atanlar ile muhtesatın üzerinde bulunduğu zemin maliklerinin de davalı taraf olmaları asıldır. Öyle ise, davanın husumet yönünden reddine karar verilmesi gerekir."