Sn Meslektaşlarım

Arsa sahibi, yüklenici ve diğer ortaklar arasında bir arsa ve ortaklık sözleşmesi imzalanmıştır.(Yalnız noterde imzalanmamış) ve nihayetinde bina inşaatı tamamlanmış kat irtifakı ve kat mülkiyeti yapılacaktır. bu aşamada yüklenici müteahht söz konusu inşaatta müvekkilimize verilecek olan dairenin tapusunu vermeye yanaşmamaktadır. bu aşamda cebri tescil davası açmayı düşünüyoruz dava aşamasında müvekkilimizin herhangi bir hak kaybına uğrama ihtimalini gözönünde bulundurarak arsanın tapu kaydına 3. şahısların adına kat irtifakı kat mülkiyeti işlemlerinin yapılmasını engellemek için arsanın tapu kaydına devir, temlik ve Kat irtifakını engelleyici her türlü şerhin konulabilmesi istenebilir mi? Uygulamada farklı, pratik başka ne gibi şeyler denenebilir.