Kişinin emekli olması/başka şehire yerleşmesi objektif değil, subjektif bir durumdur ve bu nedenle de akti sona erdirmek için geçerli bir hukuki neden değildir.

Kiralayan akit süresi içinde herhangi bir nedenle "evsiz" kalsaydı ve mecura şiddetle ihtiyacı olsaydı, onun da bu ihtiyacı "subjektif" olduğundan "kiracıya mecuru tahsis etme" borcu devam edecek ve ihtiyacı ne kadar büyük olursa olsun, tahliye davası açmak için aktin bitim tarihini beklemek zorunda kalacaktı. Kiralayan da kendi subjektif ve özel mazeretlerine istinaden akti tek taraflı sona erdiremez ve süresinden önce de kira borcundan kurtulamaz.