TMK.MADDE 226/2 "Tasfiye sırasında, paylı mülkiyete konu bir mal varsa, eşlerden biri kanunda öngörülen diğer olanaklardan yararlanabileceği gibi, daha üstün bir yararı olduğunu ispat etmek ve diğerinin payını ödemek suretiyle o malın bölünmeden kendisine verilmesini isteyebilir."

Paylı mülkiyet halindeki taşınmaz hakkında eşler Sulh Hukuk Mahkemesinde bilinen ortaklığın giderilmesi davası açabilecekleri gibi , aile birliği sona erdikten sonra, tasfiye sırasında paydaş eşlerden biri yukarıda yazılı TMK.226/2 m.göre, daha üstün yararı olduğunu ispat etmek ve diğerinin payını ödemek suretiyle o malın bölünmeden kendisine verilmesini Aile Mahkemesindeki isteyebilir.