Sevgili meslektaşım kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde eğer müteahhidin kasıtlı veya kasta yaklaşan ağır kusuru nedeniyle bir zarar doğmuş ise bu hususlara ilişkin taleplerde zamanaşımı BK nun 125. maddesine göre 10 yıldır. Bunun dışında kalan uyuşmazlıklardan doğan zamanaşımı ise BK nun 126/1. maddesine göre 5 yıldır. BK 125. maddesine göre zamanaşımı akdin fesih halinde, akit mahkeme kanalıyla fesih edilmiş ise mahkeme kararının kesinleşme tarihinden itibaren işlemeye başlar. BK 126/1 e göre 5 yıllık zamanaşımı ise alacağın muaccel hale geldi tarihten itibaren işlemeye başlar. Bu arada zamanaşımının kesilip kesilmediğininde dikkate alınması gerekir.