Alıntı: Yazan Av.Tevfik TATAR Öncelikle tüm meslektaşlarıma, fikir ve yorumlarından dolayı şimdiden teşekkür ederim. Dava konusu taşınmaz üzerinde yüksek gerilim hattı geçiren davalı elektrik kurumu aleyhine, kamulaştırmasız el atmadan ötürü bedel davası açtık. Daha sonra dava konusu taşınmaz üzerinde 1979 yılında mahkeme kararıyla irtifak kamulaştırması yapıldığı ve tapuya şerh verildiği anlaşılmıştır. Yaptığımız araştırma sonucunda söz konusu kamulaştırma işleminin usulsüz olduğu anlaşıldıktan ve mahkemede bunu kabul ettikten sonra biz de davamızı bu sefer, mahkeme kararıyla tespit edilen ve ödenmeyen kamulaştırma bedelinin tarafımıza ödenmesi yönünde talebimizi değiştirdik. Mahkeme bu konuda herhangi bir şey söylemeden evvelden yapılan kamulaştırma işleminin usule aykırı olduğunu ve kamulaştırma işleminin keşif ve rapor alınarak yeniden yapılmasına karar vermiştir. Bu şekilde dava devam ederken dava konusu taşınmaz resmi kuruma satılmış ve tapuya ferağ verilmiştir. Buradan yola çıkarak şu soruları sormak istiyorum. 1- Dava konusu irtifak kamulaştırmasında, taşınmazda hak sahibi değişmiş olduğundan hak sahibi yeni malik mi yoksa müvekkilim mi olacak? 2- Davaya taşınmazın yeni sahibi dâhil edilecek mi? 3- Geçmişte yapılan kamulaştırma işlemi neticesinde ödenmesi gereken kamulaştırma bedelini talep ettiğimiz için müvekkilimin hak sahibi olması gerekmez mi? 4- Yeni malik resmi kurum olduğu için kamulaştırmasız el atma bedeli söz konusu olabilir mi?

Olayda kamulaştırmasız el atma söz konusudur. Bu durumda satış olduğuna göre, bu konudaki tüm haklar da yeni malike geçmiştir. Yeni malik isterse davaya dahil olup devam edebilir. Eski malik bakımından dava reddedilecektir.