Sayın Meslekdaşım,
Tapuda kat irtifakı kurulmasına ilişkin bir hukuki icbar söz konusu olduğunu sanmıyorum. Lakin, kat irtifakı kurulmasına yanaşmayan ama inşaat şirketiyle kkis imzalayan tarafa, aralarında akdettikleri sözleşmedeki cezai şartlardan bahisle noter kanalıyla bir ihtar gönderilip ihtarda aykırılığın giderilmesi için (yine sözleşmede bu gibi durumlarda tanınacak bir süre varsa o süre) ya da makul bir süre tanınması yerinde olur diye düşünüyorum.