Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş Elbirliği mülkiyetinde Parselin tamamı diğer 78 diğer kişi ile birlikte elbirliği mülkiyetinde ise, yani dedenin payı diğer 78 kişi ile birlikte kök miras bırakandan gelmiş , kısacası tüm ortaklar arasında mirasçılık ilişkisi varsa durum önceki cevabımda olduğu gibidir. Siz 5 mirasçı veya birkaçınız diğer 78 kişinin onayını almadan müdahalenin önlenmesi davası açabilirsiniz. Ecrimisil davası açıp açamayacağınız hakkında içtihat farklılığı vardır. Bu durum ilk cevabımın 4 numaralı bendinde açıklanmıştır. Paylı mülkiyette Parselin tamamı dede de dahil olmak üzere diğer 78 kişi ile birlikte paylı mülkiyet halinde ise yani diyelim ki dedenin payı 1/100 ,diğer herbirinin payı da 1/100,2/100..vs.benzeri şeklinde ise ,dava açma durumu paylı mülkiyet esasına tabi olur. Paylı mülkiyette; a) Siz 5 kişi olarak (yada daha az kişi olarak), diğer 78 kişinin onayını almadan parselin tümü hakkında müdahalenin önlenmesi davası açabilirsiniz. Yıkım da isteyebilirsiniz. Alınan hükümden davaya katılmayan paydaşlar da yararlanır.(TMK.702/4 m. burada da uygulanır) b) Siz 5 kişi olarak, diğer 78 kişinin onayını almadan dedenin payına isabet eden miktarda ecrimisil davası da açabilirsiniz.

Şimdi durum anlaşıldı. Dedem 78 kişi ile kök mirasçı değil. Arsa üzerinde hisse sahibi. Paylı mülkiyet hükümlerine göre biz 5 mirasçı el atmanın önlenmesi ve yıkım konusunda tek basımıza, ecrimisil talebinde 5 mirasçı birlikte hareket edeceğiz teşekkürler kıymetli büyüğüm.