Şerh eşyaya bağlı hak doğurduğundan 3. kişiye karşı ileri sürülebilir. Tapudaki şerhin bilinmediği de iddia edilemez.

Bahsettiğiniz şart, sorumsuzluk anlaşmasıdır. Hile ve ağır kusur harici sorumsuzluk anlaşmaları geçerlidir.Ne varki, borçlunun( kiralayan) sırf borcundan kurtulmak için veya şahsi husumet nedeniyle kötüniyetli bir şekilde mecuru devri değerlendirmesinde somut olayda bu şartın geçersizliğine hükmedilebilir kanısındayım.