Hukuk usulündeki iddia eden iddiasını ispat eder kuralı gereği evet ödemeler eski kira dönemlerine aittir diyerek ispat yükü kiraya verene geçer. Ödemeyle ilgili ödemenin varlığını kabul edipte başka bir sebeple ilgili olduğunu iddia eden alacaklının ispat yükünü üzerine aldığına ilişkin yargıtay kararları okumuştum.Yalnız burada kiraya veren eski kira borçlarını eski kira sözleşmesiyle ispat etmeye kalktığında o zamana yazılı olarak uzatmıştık diyerek karineye dayanamazsınız. Çünkü kiraya veren bu durumda kira alacağını senetle ispat etmektedir. Senede karşı senet kuralı gereğide sizin en az onun kadar güçlü bir delile dayanmanız gerekir. Bu durumda sizin bütün banka hesabı dökümlerini isteyip yatan paraları toplayarak kira dönemlerine denk getirmeye çalışmanız alacak verecek olmadığına ilişkin kullanabileceğiniz bir yoldur. Eğer arada elden verdiğiniz kiralar varsa buda boşa çıkabilir...

Saygılarımla...