Merhaba..:sevgili meslektaşım,sorunu okudum,benim kanaatime göre,geçiremez.(gerekçe=kiraya veren ile kiralayan akti bitinceye kadar,bu işlemi yapamaz.)ancak sen büronuzu boşaltıp,aktinizi fesih edince mal sahibi bu tadilatını yapabilir...(lokanta olarak mülk tapu kütügüne kayıtlı ise)..kolay gelsin..saygılar