Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş Kademeli(terditli) davalarda iki talep vardır. Birincisi asıl talep olup diğerine göre daha geniş bir taleptir. İkincisi ise yardımcı taleptir. Birincisine göre daha dar kapsamdadır. Asıl talep kabul edilmezse hiç olmazsa ikincisi kabul edilsin anlamındadır. Somut olayda daha kapsamlı olanı asıl talep tapu tescilidir. Bedelinin istenmesi ise daha dar kapsamlı yardımcı taleptir. Kademeli davalarda bu isteklerin yeri değiştirilemez. Yani dar kapsamlı yardımcı talep asıl talep yerine konulamaz. Zaten bedel talebi ret edilirse , tescil talebinin incelenmesine gerek kalmaz . O da ret edilmeye mahkümdur. Değiştirirse bunun adı kademeli dava olmaz.İlk yanıtımda bildirdiğim gibi davacı talebini daraltmış ve davasını yardımcı nitelikte ikinci talebe hasretmiş sayılır. Böylece tescil talebinden vazgeçmiş veya feragat etmiş sayılabilir. Ayrıca soruyu sağlıklı biçimde cevaplandırmak için dava konusunun ve hukuki nedenlerinin bilinmesi gerekir. Diye düşünüyorum.

Yücel Bey çok teşekkür ederim. Bedeli talep edersem ve red olursa tapu tescil bakımından da dava red olabilir yani tapu tescil talebim bakımından davayı atiye bırakmaktan başka seçeneğim kalmamış oluyor. Peki tapu tescil talebimi atiye bıraktığım zaman bedel bakımından dava red olduğunda yeniden tapu iptal tesciil davası açabilirmiyim? buarada süre bakımından herhangi bir sıkıntı yaşarmıyım?
Dava konusu;davacıya ait taşınmazların davalılar adına takas yolu ile tescil ve daha sonradan bu takas ile davacı adına tescil olunan taşınmazında davalı ile ortak çalışan diğer davalıya tescil edildiğindeki tarihte davacının fiili ehliyetinin olmadığı yönündedir. Bu hususta adli tıp 4.ihtisas kurumundan rapor lehimize geldi. Ayrıca vasi dosyasındaki raporda aynı şekilde lehimize. Keşif ile tespit de yapıldı. Dosya karar aşamasında.