Sayın attorneytalay

Alıntı: Yargıtay'ın kiracının feshiyle ilgili içtihatı belli o evin yeniden kiraya verilme süresi bilirkişi incelemesi ile saptanıyor ve kiracı bu dönemden sorumlu oluyor ( hepsinden değil)

Alıntıdaki bilginiz doğrudur. Eğer kiralanan kiraya verilmesi zor olan çok özel bir yer değilse, yeniden kiraya verme süresi olarak 2 ay hakkaniyete uygun görülmektedir.

Ancak senetler konusunda benim bildiğim bir çare bulunmamaktadır.

Sayın Av.Şahin Kavukoğlu

Alıntı: Böyle bir ibare yoksa dahi kira sözleşmesini feshetmeniz durumunda icra takibi yapılır ise bedelsiz kalmış senedin tahsile konulması ile ilgili suç duyurusunda bulunmanız mümkündür.Bildiğiniz üzere Ceza yargılamalarında senede karşı senetle ispat kuralı uygulanmamaktadır.

Senetlerin kira aktinin feshi nedeniyle karşılıksız kalacağı düşüncenize katılamıyorum: Kira aktinin feshi için görülecek dava bir yıl kadar sürerken, senetler karşılıksız sayılmaz ve bu bir yıl içinde senetler yüz defa tahsil edilir.

Ceza davası 'kira aktinin feshi davasını' bekler; ama senetlerin tahsili işlemleri ceza davasını bekler mi? Bence beklemez. Saygılarımla