|
|
|
|
|
|
Merhaba,
1 yıllık yapılan konut kira sözleşmesinde alıan , tahliye taahüdü sözleşmenin 1 yıl sonunda kendiliğinden yenilenmesi halinde geçersiz hale gelirmi ? Tahliye taahhüdünün yenilenmesi gerekir mi ?
|
|
 |
|
 |
|
Merhabalar meslektaşım, tahliye taahhüdünü boş bir şekilde mi aldınız?
Boş bir şekilde aldıysanız ve karşı tarafta tahliye taahhüdünün bir örneği yoksa eğer tahliye takibi başlatacağınız zaman evrakı (tarihleri vs.) doldurak işleme konu edebilirsiniz. Kiracı tahliye taahhüdünün boş bir şekilde verildiğini ileri sürdüğü takdirde ispat yükü yer değiştireceğinden kiracının YHGK'nun 2017/915 E 2021/1108 K sayılı ilamı uyarınca bu iddiasını ispat etmesi gerekecektir. Yani böyle bir durumda tahliye taahhüdünü yenilenemiz gerekmeyecektir.
Lakin tahliye taahhüdü boş olarak verilmediyse belgede yer alan tarihler neticesinde evrakın geçersiz olma ihtimali olacağından
(örn taahhüt verildiği tarihin kira sözleşmesinin akdedildiği gün ile aynı tarih olması durumunda) imkanınız varsa yeni bir tahliye taahhüdü almanızın daha sağlıklı olacağını düşünmekteyim.