Soru Şu; malik ve kiracı tahliyeye nasıl engel olur?
Ortada tahliyeye ilişkin bir ilam var. İcrayada konulmuş ise( bilmiyoruz çünkü meslektaşımız halen açıklama yapmadı) icra memuru tahliye için kiracının adresine gittiğinde, kiracının göstereceği kira akdinemi itibar eder yoksa dasyadaki mahkeme ilamına mı? Kiracının göstereceği kira akdindeki imza malike ait. icra memuru gösterilen sözleşmedeki, kiralayan (malikin) imzasını tetkik edecek veya sözleşmedeki imzanın mülk sahibinin olduğunu tetkik edecek durumda değildir. Kaldı ki; icra dosyasının alacaklısı ile kira akdinin kiralayanı ise farklı bir kişi (malik) .Gösterilen Sözleşmede dosya alacaklısı kiralayanın imzası bulunsa belki dikkate alınabilir çünkü dosya alcaklısı ile kira akdinin tarafı aynı olacağı için icra memeuru yeni sözleşme yapıldı diyerek belki dikkate alabilir. Bu durumda memur itirazınızı yazılı olarak dosyaya yapın o vakit deyip kiracıya süre verebilir. Bu sebeple; av.onurcelik'e katılmıyorum. ilk verdiğim cevapta olduğu gibi kiralayanın veya kiracının belge sunarak tahliye kararının tarafı ve dosya alacaklısı olan kiralayanın, taraf sıfatının kalmadığını belirtmeleri gerekir. Bu durumda dosya alacaklısı tahliye işlemine devam etmez zaten diye düşünüyorum.