Saygıdeğer Meslektaşım Merhaba;


Toki'ni taraf olduğu kira kaybına ilişkin iki adet Yargıtay kararlarına ulaşabildim bu kararlara aşağıdaki linklerden ulaşabilirsiniz. Umarım Yardımcı Olur.

Yargıtay 13. HD., E. 2014/5381 K. 2014/7695 T. 18.3.2014 tarihli kararıyla satış sözleşmesi devrinden sonra kira kaybına ilişkin kararı "taşınmazın geç tesliminden kaynaklanan kira bedeli alacağı yönünden davalı satıcıya karşı dava ve talep hakkı mevcut olup, mahkemece işin esası incelenerek, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, aksinin kabulü ile yazılı şekilde davanın reddine karar verilmiş olması, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir."

Yargıtay 13. HD., E. 2015/42624 K. 2018/6398 T. 30.5.2018 tarihli kararıyla satış sözleşmesinde herhangi bir hüküm olmasa da teslim süresinde objektif süreve iyi niyet kurallarına ilişkin kararı "Davacı ve ... arasında düzenlenen muvafakat senedi içeriğinde işe başlama ve bağımsız bölümleri davacıya teslim etme sürelerine ilişkin herhangi bir şart kararlaştırılmamıştır. Başka bir anlatımla, teslim süresi kararlaştırılmamış, teslim süresini belirleme yetkisi davalıya tanınmıştır. Ancak; davalı, bu yetkisini kullanırken, objektif iyi niyet kurallarına uygun davranmalı ve haklı nedenlere dayalı gecikmeler hariç, işin niteliğinin ve büyüklüğünün gerektirdiği imalât süresi içinde tamamlamalıdır."