Önce dava konusu ev diyorsunuz.
Sonra alacak davası diyorsunuz.
Evin davalı üzerinde çıkmadığından bahsediyorsunuz.
Davalı üzerindeki diğer araziler için ıslahla talebi değiştirebilir miyim? diyorsunuz.

Dava alacak davası ise ve konusu bir ev ise (tapu iptali değil bedelini istediyseniz alacak davası olabilir.) O ev bulunur. Değeri tespit edilir. Bilirkişi hesabı yapılır vs. En azından önceki maliklerinden birinin davalı olması gerekir. Davalı eski malik bile değilse davanız hiçbir temele oturmadığından reddedilecektir. Eğer önceki malik ise ve yeri devrettiği tapu kaydından anlaşılmıyorsa geldili tapu kaydı isteyin orada çıkarsa bir ihtimal netice alabilirsiniz.

Dava tapu iptali davası ise yine şahsın üstüne hiçbir zaman geçmemiş bir tapu söz konusu ise yine davanız temelsizdir. Islahla taraf değiştirilemez.

Davalıdan para alacağınız olduğunu ve istirdat talebinde haklı olduğunuzu iddia edip, sadece para alacağı konulu dava açtı iseniz. Öncelikle alacağınızı ispatlamanız gerekmektedir. Davalı bu arazileri benim gönderdiğim parayla aldı diyecekseniz. Çok sayıda arazinin hepsini değil intikal tarihlerinden uygun olanları dava konusu değil, DELİL olarak göstermeniz gerekir. Ayrıca davayı bu şekilde değiştirirseniz pek de inandırıcı olmaz. Yani önce bu evi benim paramla aldı deyip, tapu kaydı geldikten sonra arazileri benim paramla aldı derseniz. Biraz garip olur. Hakimin kanaatini de olumsuz yönde etkileyecektir.

Nasıl delilleriniz olduğunu bilmiyorum ama yukarıdaki davaların hiçbirinde %10'dan fazla şansınız olduğunu düşünmüyorum.

Ayrıca diğer meslektaşlar emek verip sorunuzu anlamak için bazı mesajlar yazdığı için mesajınız silinmedi. Bundan sonraki sorularınızda Meslektaş Soruları alanının üst kısmında yer alan Alan Özel Kurallarını okumanız ve sorularınızı kurallara uygun açık ve anlaşılır şekilde sormanız gerekmektedir.