iyi çalışmalar arkadaşlar..
forumda benzer konuları aramama rağmen aradığım cevabı tam olarak bulamadığım için başlığı açma gereği duydum.. yardımcı olabilecek arkadaşlara teşekkürler..
müvekkilim 4 yıl önce haricen satışla arsa satın alıyor ve üzerine 2 katlı bir ev yapıyor.. o zamandan beri de hiç bir müdahaleye maruz kalmadan evi ve bahçesini kullanıyor.. 18. madde uygulaması sonucu arsanın bir bölümümnün başkasına ait arsada kalması üzerine taşınmazı haricen satın aldığı kişinin aslında tapu maliki olmadığını öğreniyor..
açılacak temliken tescil davasında müvekkilin iyiniyet iddiası dinlenir mi? başkası adına tapunun bulunması nedeniyle bunu pek mümkün görmüyorum ama 4 yıldır ses çıkarmayan tapu malikinin zımni bir rızası varsayılarak bir sonuç elde edilebilir mi? ayrıca malik olmadığı halde haricen satış yapan şahsa karşı ne gibi bir yol izlenebilir?
umarım sorumu tam olarak anlatabilmişimdir.. tüm arkadaşlara kolay gelsin..