İzale-i Şüyu davası açılır. Bu davada mümkünse aynen tasim, mümkün değilse satış suretiyle ortaklığın giderilmesi talep edilir. Mahkeme bilirkişi vasıtası ile rapor alır. Aynen taksim mümkün ise paylar aynen taksim edilir ve bu şekliyle her hissedar adına, kendi hissesince tapuda intikal işlemi yaptırılarak her hissedarın kendi hissesi üzerinde tasarruf edebilme imkanı sağlanmış olur. Aynen taksim mümkün değilse arsa bütünü ile icra satışı suretiyle satılır. Her hissedar payı oranında, hisselerinin bedelini nakdi olarak alır.