Medeni kanunun 1023 maddesine göre Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.
Müvekkilinizin sözleşme şerhi sahip olduğu hakkı ayni hak yapmayacağı için Tapu kayıtlarına güvenden veya yeni malikin sözleşme ile bağlılığından söz edilemeyecektir kanaatindeyim.