Mesajı Okuyun
Old 20-02-2018, 14:24   #1
imsel

 
Varsayılan 6098 sayılı TBK.Madde 240 hükmüne göre Önalım hakkı

6098 sayılı TBK.Madde 240 ; "Önalım hakkı, taşınmazın satışı ya da ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hallerinde kullanılabilir." şeklindedir.
gerekçesi ise "818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "III. Önalım hakkı / 1. İleri sürülmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir.

Tasarının iki fıkradan oluşan 239 uncu maddesinde, sözleşmeden doğan önalım hakkının kullanılabileceği ve kullanılamayacağı durumlar düzenlenmektedir.

Maddenin birinci fıkrasında kullanılan "taşınmazın satışı ya da ekonomik balamdan satışa eşdeğer her türlü işlem" şeklindeki ibare, satış ve onunla eşdeğerli bütün hukukî işlemleri kapsamaktadır. Böylece, önalım hakkı taşınmaz satışında ve ekonomik bakımdan satışa eşdeğer işlemler yapılması hâlinde kullanılabilecektir. Meselâ, bir gayrimenkul yatırım ortaklığına ait hisselerin bütünüyle devri hâlinde bu işlen% fıkra anlamında ekonomik bakımdan satışa eşdeğer işlem niteliğinde sayılabilecektir. Ancak, bir taşınmazın anonim veya limited şirkete aynî sermaye olarak konulmasında önalım hakkı kullanılamayacaktır.demek suretiyle trampa, takas vb. hallerde de bu hakkın kullanılabileceğini düzenlemektedir."şeklindedir.
Buna göre trampa durumunda mirastan kaynaklı(intikal yapılmış) şufa hakkı kullanılabilir mi?saygılar.