Alıntı: Yazan pathem Çok özür dilerim Cengiz bey. Bugün sitede o kadar dolaştımki Suat beyin ismi oradan takıldı sanırım. Şimdi baştan alırsak müvekkil şirketin kiracı konumunda olduğu bir kira sözleşmesi mevcut. Bu sözleşmede taşınmazın başkasına devir edilemeyeceği yazılı ancak müvekkil taşınmazı bir başka şirkete kiralıyor. Sorumluluktan kaçınmak için şirketini iş bu taşınmazı kiraladığı şirkete devrediyor. Bunu yaparken amaç devirle birlikte kira sözleşmesindeki "kiracı taşınmazı şahıslara devir ve temlik edemez" maddesini bertaraf etmek. Bende bu devirle doğacak sonuçları araştırıyorum. Teşekkürler.

Anladığıma göre, kiracı şirketteki ortaklık payları, diğer şirkete (ya da ortaklarına) devredilmiş. Bu durumda kiracı değişmediğine göre sorun yoktur. Ancak, kiralanan taşınmazı devralan şirketle devreden şirket arasındaki kira sözleşmesi kiralayanda varsa ya da bu sözleşme bir resmi mercie (örneğin Vergi Dairesi'ne) verilmişse, kiralayan kişi şirket hisselerinin devrinin de muvazaalı olduğunu iddia ederek sözleşmeye aykırılıktan dolayı dava açabilir.