Merhaba arkadaşlar,
11 yıllık SGK avukatı,4 aylık İl Müdürüyüm.Hukuki sorunumuz hakkında kafamızda bir fikir oluştuysa da kesin karar veremedik.Mevzu şudur:
Kurumumuza ait arsanın kiracısı ile en son 02.12.2006 tarihinde bir yıllık mukavele imzaladık.Sözleşme süresi dolmadan 25.07.2007 tarihinde arsamızı Milli Emlak'a devrettik.Milli Emlak ne iktisaptan sonra, ne de sözleşmenin bitiş tarihi olan 02.12.2007 tarihinden sonra bir işlemde bulunmadı, kiracı ile yeni mukavele de yapmadı.Burada, kiracı ile Milli Emlak arasındaki hukuki ilişki ve sözleşmenın durumu nedir?(Biz sözleşmenin "süresiz" hale geldiğini düşünüyoruz)
28.07.2008 tarihinde arsanın mülkiyeti yeniden Kurumuza geçti ve tapuyu aldık.Şimdi yeni bina ihtiyacımıza binaen arsayı tahliye etmek istiyoruz.Arsanın üzerinde halı saha var ve kiracı çıkmak istemiyor? Ne yapmamız gerek?(Biz, bir ay içinde ihtar, ihtarın tebliğini müteakip te altı aylık sürenin sonunda tahliya davası açılabileceğini düşünüyoruz.) Fikirleriniz bizleri çok memnun edecektir,saygılarımla... Av.Yusuf BALTACI-Rize SGK İl Müdürü