merhaba..

Vekaletnamelerle tapuda işlem yapılmak isteniyorsa, söz konusu vekaletnamede işleme konu edilecek gayrimenkulun bütün özellikleri birer birer yazılmalıdır. Çünkü ihtilafa meydan vermemek gerekir. Tapu işlemleri önemli konulardır. Tapu siciline güven ilkesi gereği 3.şahısların hak iktisapları korunmakta bu da uygulamada büyük problemlere sebep olmaktadır.
Bu nedenle tapu dairelerinde çalışan memurların da bu hususu titizlikle aramaları gerekmektedir.
Anlattığınız şekilde bir hak iktisabı silsilesi, sözkonusu g.menkulun özellikleri belirtilmeden yapılmışsa en kötü ihtimalde MK daki Tapu Sicilinin yanlış tutulmasında Devletin sorumluluğuna gidilerek tazminat istenebilir.
Ancak bu şekilde bir vekaletname ile göz göre göre sicilde işlem yapılmışsa ve bu hakkı iktisap edenler de hep aileden kişiler ise buradaki iyiniyet durumunun sorgulanması gerekir.İyiniyet durumu olmadığından ve de hükmü kalmayan vekaletname ile bu işlemler yapıldığından kanımca tapu siciline güven ilkesinden yararlanamayıp açacağınız "tapu -iptal tescil davası" ile durumu lehinize çevirebilirsiniz. Ancak İhtiyati tedbirle sözkonusu g.menkulun başka şahıslara geçmesini engellemeniz gerekir. Zira bu noktadan sonraki iyiniyet kötü niyet ayrımı gittikçe zorlaşabilir...

İyi çalışmalar...