iyi günler.
beraber çalıştığım avukat arkadaşım 2003 yılında Alanya'nın bir köyünde bulunan 1000 m2'lik tapusuz taşınmazın satışı ile ilgili bir harici taşınmaz satış sözleşmesi yapmış sözleşmede eğer ileride bu yerin kadastroda tapulanmasında sorun çıkarsa veya başkaca sorunlar çıkarsa satım bedeli olarak ödenen bedelin iadesi ve cezai şart olarak 25.000 euro ödenmesi şartları var..daha sonra bu arsalara tapu veriliyor kadastro mahkemesi sonucunda ise bizim müvekkilimize ait olan 1000 m2'lik yerin 663,46m2'si tapuya tescil ediliyor.bunun üzerine biz Şubat 2012 tarihinde satıcıya ihtarname çektik ama bu tarihe kadar her hangi bir ödeme yapmadı.bizde icra yolu ile tahsil etmek istiyoruz ama bu cezai şartıda icra yoluyla tahsil etmemize bir engel varmı.şimdiden teşekkürler