Sayın Seyitsönmez,
Mahkeme bunu kendiliğinden incelemkle yükümlü çünkü kira dönemi sonunda bir ay içinde davanın açılması dava şartlarından biridir.Ancak bu dava reddedilse bile ve o an süreyi kaçırmamışsanız yine dava açabilirsiniz.Eğer süre kaçacak gibiyse(ki sizde öyle galiba) hemen süresinde bir dava daha açabilirsiniz.Çünkü burada kesin hüküm ve derdestlik itirazı söz konusu değildir.(Bir kısım bilgi C.Erdoğan kitabından alınmıştır)Saygılarımla. Cavit Tuna