Herkese iyi çalışmalar, müvekkilimiz ile kiracısı arasında 05.01.2014 tarihli ve 1 yıllık olarak imzalanmış bir kira sözleşmesi var. Kira bedeli 2250 TL. Kira tespit davası açmak istiyoruz, davayı 05.01.2024 tarihinden önce açarsak, TBK md 345/2'ye göre belirlenecek kira bedelini 05.01.2023 tarihinden itibaren isteyebilir miyiz? (Kira sözleşmesinde artış hükmü varsa yeni kira döneminin bitimine kadar dava açıldığında tespit edilen kira bedeli yeni dönemin başından itibaren uygulanır diyor kanun.)

Bir de seneye 10 uzama yılı dolacağı için tahliye davası açmayı düşünüyoruz, şimdi tespit davası açmak tahliye davasını sıkıntıya sokar mı? Şimdiden teşekkürler.