Alıntı: 1) Kiracının anahtarı teslim etmiş olması tahliye ettiği anlamına mı gelir?

Tahliye anlamına gelir. Usulüne uygun olarak anahtarı teslim koşulu yerine getirilmiştir. Ancak anahtarın dosyaya teslim edildiği size bir muhtıra ile bildirilmediğine göre, sizin öğrenme tarihinizde; teslim olgusu gerçekleşmiş olacaktır.

Alıntı: 1) Borçlu benim takip talebinde belirtmiş olduğum kısımdan mı, yoksa anahtarı teslim ettiği güne kadar birikmiş olan kısımdan mı mesuldür?

Kural olarak; akdi usulüne göre feshetmeyen kiracı bakiye kira döneminden de sorumlu olmaktadır(Siz bakiye dönemi yazmamışsınız). Ancak Yargıtay bir çok içtihatında, kiralayanın da mecuru boş olarak tutmasının kötüniyetli bir davranış olacağını; mecuru yeniden kiraya vermesi için çaba sarfetmesini; bu çabaya rağmen mecur yeniden kiraya verilemezse boş kalan zaman için kira aylığının talep edilebileceğini hüküm altına almıştır.Genellikle de boş kalan zaman için bilirkişi raporu tanzim edilmesini öngörmektedir.

Alıntı: 2) Anahtarı dosyada teslim almam tahliyeyi kabul ettiğim anlamına mı gelir? Bu durum icra takibinden feragat etmiş olduğum anlamına mı gelir?

Yasal haklarınız saklı kalmak kaydıyla anahtarı teslim alabilirsiniz.

Alıntı: 3)Bu durumda İcra Mahkemesi’nde itirazın kaldırılması yoluna mı yoksa genel mahkemelerde itirazın iptali yoluna mı gitmeliyim?

İmzası borçlu tarafından ikrar edilmiş bir belgeye dayanarak takip yapmış olduğunuz için, icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını talep edebilirsiniz.

Saygılarımla