Kira sözleşmesi 5 yıl olarak belirlenmiş, yeni BK ya göre bu süre dolmadan kira artışı talep edilemez. BK daki yenilik şöyle, örneğin kira sözleşmesi 10 yıllık, bu on yıl domadan da 5. yılın sonunda kira artışını kiraya veren talep edebiliyor ancak beş yıldan önce bir artış talebi söz konusu değildir.