Sayın Meslektaşlarım,
Kira sözleşmesine dayalı, nisan, mayıs, haziran, temmuz, agustos aylarına ilişikin temmuz ayında örnek 13 ile takip yapılmış, takibe süresinde itiraz edilmiştir (borcun tamamına). Agustos ayının da takibe konmasının sebebi muacceliyet sartı olması ve daha önce kira bedellerinin ödenmemesi idi. Ancak yürülüğe giren borçlar kanunu hükümlerinin kamu düzeniyle ilgili olanlarının eski Borçlar Kanunu zamanındaki ihtilaflara da uygulanması işimizi zorlaştırmış bulunmakta.

Borçlu borcun tümüne itiraz ettmiştir, ve hiç ödeme yapmamıştır. Borçlunun sadece Agustos ayı kısmına ilişkin itirazının haklı olmasından dolayı, itirazının yalnızca haksız kısmına ilişkin Sulh Hukuk Mahkemesinde itirazın iptali ve tahliye davası açmayı düşünüyorum. Ancak bu durumda ihtarlı ödeme emri (agustos ayını da kapsayan) tahliyeyi sağlayacak mıdır? Yargıtay kararı bulamamaktayım.

İyi çalışmalar diliyorum.