kat karşılığı inşaat sözleşmesi (düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaade ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi) iki tarafa tam yükümlülük yükleyen bir sözleşme olup, tarafların beyan ve taahhüt ettikleri emlak değerinden düşük olmayan değeri üzerinden harca tabidir. 492 sayılı Harçlar Kanunu ve 213 sayılı Vergi usul Kanunu hükümleri gereği işlemin tarafları harcın mükellefidir. Harcın tam ödenmesinden işlemin taraflarının yanı sıra VUk'un 11. maddesi gereği noterlerin de müteselsil sorumluğu söz konusudur. ancak bu durumda dahi noter işlemin taraflarına rücu etme hakkına sahiptir. Burada noterin kusurundan söz etmek söz konusu değildir. Zira noterler açısından Belediyeden emlak değerinin sorulmasını zorunlu kılan bir kural yoktur. Burada arsa sahibi ve yüklenici harç, vergi ziyaı cezası ve tahakkuk tarihine kadar gecikme faizi ve kesinleşmeden sonra gecikme zammıyla birlikte ödenmesinden asıl olarak sorumlulur.