Ortada bir satış sözleşmesi mevcut.Yüklenici vaad eylediği eksik işleri tamamlamamış(iskan iznini alma gibi) ve ayıba karşı kefilliği doğuyor.Ayıba karşı tekeffül hükümleri gereği haklar seçime göre kullanılır ne var ki sıkıntı ispat noktasında. müteahhid "ben bu şekilde sattım daireyi kendisi tamamlayacak derse" diğer vatandaşların tanıklığı ve elindeki belgelerde sunularak,müteahhidin dürüstlük kurallarına aykırı davrandığını öne sürerek iskan için gereken masrafların tespiti ile tahsili bunun yanında iskan alınıncaya kadar aynı vasıfta bir dairede kalmak için verilecek kira tutarı da eklenerek hukuki ayıp nedeniyle alacak davası açabilirsiniz.Esasen dayanak Borçlar Kanunu 97/3 maddesi ama ispat noktası aşılabilirse mümkün diyebilirim.