İhtarnameniz doğrultusunda işlemlere başlanılmış, mühürleme ve yıkım kararı alınmışsa bu konuda dava açma süresi bakımından bir sıkıntı yaşamazsınız. Yapı tatil zaptıyla zaten kaçak yapı sahibine bir aylık ruhsata uygun hale getirme veya ruhsat alma süresi verilir. Bunu yapamayacak olsa da bu sürenin beklenmesi gerekiyor. Siz ancak yıkım kararına rağmen yıkımın yapılmaması durumunda devreye girebilirsiniz ve ilgilileri şikayet edebilirsiniz ama bu da soruşturma izni vs. çok uzun sürer.
Belediye'nin sözünü tutmasını ummaktan başka şu aşamada yapacak bir şey yok. İhtarnameniz üzerine konuya ilişkin mühürleme ve yıkım kararları tesis edildiğinden bu işlemlerin sonucunu beklerken süre işlemesi söz konusu değildir. Zaten ihtarname içeriğini bilmiyorum ama "... gereğinin yerine getirilmemesi durumunda yapıyı kullanamamaktan kaynaklanan maddi ve manevi zararların tazmini için ..." gibi bir ihtarname ise zaten ancak tam yargı davası ile idareyi sıkıştırabilirsiniz.