Alıntı: Arkadaşlar müvekkile ait iki taşınmaz bulunmaktadır. 1982 yılında yapılan kadastro çalışmları sırasında bir taşınmazın tamamı, diğer taşınmazın ise bir kısmı komşu parsel malikleri adına tescil edilmiştir. Bugüne dek zilyetlik yada fiili kullanım müvekkildedir. Ayrıca hata ile üzerlerine tescil yapılan kayıt malikleri de bu hatayı kabul etmektedirler. Yapılacak bir düzeltmeye karşı çıkmayacaklarını beyan etmektedirler. Müvekkilin idari yolda düzeltme çabaları sonuçsuz kalmıştır. Bu sorunu gidermek için nasıl bir dava açmalıyız? Tashih davası açılabirmi? Tapu iptal ve tescil davası açılırsa 10 yıllık hak düşürücü süre problem olurmu? Şunu tekrar belirtmek istiyorum açılacak bir davada davalılar davayı kabul edecek olup bir problem çıkartmayacaklardır.

Kadastro öncesi sebeplere dayanmış olacağınızdan tapu iptal-tescil davası 10 yıllık hak düşürücü süre nedeni ile reddedilecektir. Çünkü re'sen gözetilmek zorundadır. Davalıların kabulü de sonucu değiştirmeyecektir. Kamu düzenini ilgilendirmektedir.

Tapu tashihi davası da olamaz çünkü, tespit maliki ile adının düzeltilmesini istediğiniz kişi aynı değil. Mülkiyet ihtilafı söz konusu.

Bu durumda, benim aklıma gelen kadastro sonrası nedenlerle tescil. Örneğin malik görünen ile gerçek malik arasında satış vaadi sözleşmesi yapılması ve akabinde tapu iptal tescil davası açılması.

Saygılarımla,