....taşınmazları alacağınız oranında alacağa mahsuben alırsınız. temlik alacaklısının alacağı oranını ise taşınmazı ihaleden aldığınız fiyata göre dosyaya yatırmalısınız.

Üstadım cevabınız için teşekkürler. Kesinlikle aynı fikirdeyim ancak icra dairesiyle anlaşamadığım husus, yukarıda sizin belirttiğiniz alıntı yaptığım konudur. İcra dairesi, alacağa mahsuben almam durumunda taşınmazı aldığım tutar, temlik alacaklısının alacak miktarını geçerse temlik alacağının tümünü dosyaya yatırmam gerektiğini söylüyor. gerekçe olarak da Temlik alacaklısının tahsilatta önceliği olduğunu dosyaya haciz koymuş 3. şahıs gibi düşünülmesi gerektiğini söylüyor.

Şöyle açıklayayım dosya alacağı 4.200.000. T.L. temlik tutarı 700.000. T.L. yani dosyanın 1/6 sı. Dosyada taşınmazı, 900.000. T.L. ye alacağa mahsuben aldığımda temlik alacaklısı için, tahsilatın 1/6'i olan 150.000. T.L. yada icra dairesinin iddiasına göre 700.000. T.L. lik temlikin tümünü mü yatırmam gerekiyor. Açıkçası satış isteyip bu konuyu İcra Mahkemesine götüreceğim Sanırım Mahkeme de bu konuda bizimle aynı fikirde olacaktır. Ancak oran olarak hangisini uygular bilemiyorum.

Elinizle bununla ilgili Yargıtay kararı var ise paylaşırsanız sevinirim. Tekrar teşekkürler..