Sn.advocatein,
KMK m.20/c de açıkça :
"c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz."denmektedir. Maddenin bu bölümü yazılış itibariyle de emredicidir. Emredici hükme aykırı olarak yapılacak bu düzenlemenin ( yönetim planında olsaydı dahi) geçerli olmayacağını düşünüyorum. Yine de en üst kattaki bir dairenin maliki olsaydım, m.20/c den bahisle karara muhalefet şerhi koyardım.

Saygılar.