Yönetici ,sizin de alıntıladığınız üzere, gerek genel düzenlemeler gerekse özel düzenlemeler gereği işveren vekili niteliğinde.

Yönetmelik ile de iş sözleşmesini feshedebilmesi için, kendisine "yazılı yetki verilmiş olması" koşulu aranmaktadır. Bu durumda, Sayın ALADAĞ'ın da belirttiği gibi Yönetim Planında böyle bir yetkisi bulunmuyorsa, bu hususta kat malikleri kurul kararı ile yetki alınarak fesih gerçekleştirmelidir.