|
|
|
|
|
|
Müvekkil apartman yöneticiliği 10 yıllık kıdemi bulunan kapıcısının işine son verecek. Ancak burada kafama takılanlar var Yardımcı olursanız sevinirim.
1)İş aktinin feshini yöneticilik yapabilir mi?
Zira Konut Kapıcıları Yönetmeliği
Madde 4 - Konut yöneticisi, İş Kanunu ve bu Yönetmelik hükümlerinin uygulanmasında ve yargı uyuşmazlıklarında işverenin temsilcisidir.
Yöneticinin görev, yetki ve sorumlulukları şunlardır:
a) İşverence kendisine yazılı yetki verilmesi koşulu ile iş ve toplu iş sözleşmesi yapmak, değiştirmek ve fesh etmek,
şeklinde bir hüküm yer almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanununda da açık bir şekilde bu sorunun cevabı yoktur. Yönetici, kapıcının iş aktini feshetmek için çağrı yapıp kat malikleri kurulunda karar mı aldırmalıdır?
|
|
 |
|
 |
|
Sayın meslektaşım,
Yazdığınız maddeler sorunuza açıkça yanıt vermektedir. Yönetici, varsa yönetim planında, yoksa kat malikleri kurulu tarafından kendisine böyle bir yazılı yetki verilmiş ise, kapıcının iş akdini feshedebilir. Dolayısıyla öncelikle yönetim planına bakılmalıdır. Orada bu yönde bir yetki yoksa kat malikleri kurulu toplantısı yapılarak bu konu hakkında bir karar ya da yöneticiye yetki verilmelidir.